| 《利嘉閣董事總經理 熱錢氾濫，資金四出尋找出路，筆者察覺到，近幾個月除了一批活躍投資者外，市場多了很多投資新手，希望乘樓市這次升浪賺一筆。有見及此，筆者特意在此簡單分享一下投資心得。 物業投資涉及金額大，入市前準備功夫一定要做足，認清形勢之餘，策略與入市時間同樣重要。就以今次升浪為例，第二、三季樓價升勢明顯較第一季強勁，這正好解釋為甚麼近日頻頻錄得持貨兩、三個月的短線獲利個案。 不過，自股市上闖21,000點後，走勢開始反覆，出現多次大幅上落，多多少少影響投資氣氛降溫，短期樓價升勢或因此略為放緩。樓市長遠看，上升形勢已確立，買樓作長線投資當然無問題，但若想搭順風車，於短時間內獲利的投資者要注意，樓價基數較早前提高，短炒「水位」逐漸收窄，短期樓價上升爆炸力相對減弱，未必能夠像早前一樣，在兩、三個月內賺三、四成，投資者現階段想賺大錢，或需將持貨時間稍為延長。 【刊於
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短線小心 長線放心
2009年08月28日
