希爾頓頂層連天台259萬沽 業主持貨5年投資回報達79%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，二手樓價不斷膨脹，業主賣樓套現個個賺到盤滿砵滿，該行新近錄得希爾頓中心一宗二手買賣個案，業主沽出持有僅5年的頂層連天台，帳面投資回報高達79%，令人羨慕。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心C座頂層連天台單位，三房開則，建築面積670方呎，作價259萬元，折合呎價3,866元。據知，原業主於04年以145萬元購入上址，現帳面獲利114萬元，折算期間單位升值約79%。

徐子豪補充，希爾頓中心本月至今暫錄10宗買賣，雖然成交量價較上月同期下挫33%，不過，屋苑造價卻持續向上，今月更飆升5.4%至目前每方呎3,474元水平。目前，屋苑有約95個放盤待售，業主叫價徘徊每方呎3,600元。