投資者260萬沽海堤灣畔 持貨兩個月獲利17%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，樓價升勢強勁，令市場衍生不少短炒獲利個案。一名投資者在今年6月透過該行買入海堤灣畔單位，持貨至今僅兩個月，新近再剛經該行成功售出物業，賺取17%帳面利潤。

區國健表示，上址成交為海堤灣畔2座中層A室，建築面積766方呎，成交價260萬元，折合呎價3,394元。據悉，上手業主在今年6月中旬以222萬元購得上址單位，迄今將之轉讓，帳面利潤38萬元，物業身價於兩個月間飆升17%。

區國健補充，鐵路概念令東涌區受到追捧，四個私人屋苑本月至今已累積近130宗成交，成交量較上月同期增長近兩成，其中海堤灣畔錄得15宗買賣個案，超越上月全月11宗，表現理想，屋苑平均成交呎價則報3,380元。目前，海堤灣畔有近200個放盤，業主開價徘徊每呎3,550元水平。