美孚新村1期頂層295萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，一手新盤銷情熾熱，帶旺二手市場氣氛，龍頭屋苑更是其中受惠者。就如美孚新村為例，該行新近便錄得一宗二手買賣，成交涉及1期百老匯街29號頂層單位，建築面積835方呎，由用家出資295萬元承接，每呎作價折合3,533元。

據了解，上址賣方在07年底斥資約245萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，結果帳面獲利約50萬元，折算賺幅約20%。

霍劍亮又稱，美孚新村8月至今暫錄85宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,240元，倘若旺勢持續，全月成交量可望突破100宗關口；現時，屋苑有約500個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,500元。