映灣園高層三房呎造3,121元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，該行最近連環促成兩宗映灣園7座單位買賣，其中一宗涉及高層D室，單位三房單位，建築面積865方呎，由用家以270萬元承接，成交呎價折合3,121元。上址賣方在去年第三季斥資258萬元購入物業，迄今將單位轉讓，帳面獲利12萬元。

另外，同座中層C室，建築面積729方呎，新近亦以230萬元轉售，折算每呎造價3,155元。據悉，賣方在04年底斥資約185萬元購入物業自住，今番單位轉手，帳面獲利45萬元，賺幅約24%。

范偉康補充，映灣園8月至今已累錄逾60宗買賣，平均成交呎價約3,150元；目前，屋苑有約840個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,350元。