映灣園頂層三房戶300萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，東涌區近月交投暢旺，該行亦新近促成映灣園2期6座頂層單位成交，單位三房間隔，建築面積956方呎，作價300萬元，成交呎價折合3,138元。

據了解，上址賣方在04年首季斥資195.7萬元向發展商購入物業，一直自住至今，才將單位轉讓予換樓客，結果帳面獲利104.3萬元，折算賺幅53%。

范偉康續稱，映灣園8月至今暫錄52宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,140元。目前，映灣園買賣放盤有約850個，平均每方呎開價徘徊於3,350元水平。