沙田中心466呎兩房賣210萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，沙田市中心物業近月樓價升勢凌厲，個別兩房單位造價突破200萬元關口。該行新近便錄得沙田中心一宗「好價」買賣，成交涉及唐寧大廈中層E室，外望史諾比公園及新城市廣場，建築面積466方呎，成交價210萬元，每呎售價折合4,506元。

賣方在99年以160萬元購入上址，單位今番易手，現帳面獲利50萬元離場，折算期間單位升價31%。

該行資料顯示，沙田中心8月至今暫錄22宗買賣，平均成交呎價約4,417元，成交量價較上月同期分別激增57%及4.8%，升勢凌厲，儼如次季旺市。現時，沙田中心有約250個放盤待售，單位開價平均約每方呎4,400元。