利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17 - 23/8）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17 - 23/8）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，港股上周表現回軟，樓市觀望氣氛漸濃，二手買賣流轉亦跟隨放緩。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（17 - 23/8）僅錄172宗買賣個案，較前周（10 - 16/8）的176宗減少2%，雖然成交量連升5周後未能再進一步，但跌幅卻較大市為少，大市走勢未見全線轉弱。

龍頭屋苑二手交投呈個別發展，美孚新村、太古城及嘉湖山莊依然高踞龍虎榜三甲席位，但美孚新村的成交量有所增加，由前周28宗上升至上周的37宗，跑贏大市；反觀，太古城及嘉湖山莊的成交量則報跌，跌幅分別達21%及26%。前周排名第四的沙田第一城，成交量更急挫37%至12宗，龍虎榜排名亦下跌5位至第9位。

YOHO Town、維景灣畔及新都城則繼續受各方客源追捧，在上周分別以15宗、14宗及13宗的買賣，打入十大排名。

陳大偉指出，二手樓價連升多周後，買賣雙方在價錢上角力漸增，形成拉鋸，拖累二手交投放緩。他估計，在近期缺乏利好因素帶動下，短期內二手交投難有突破，不過，在投資者積極入市、換樓需求殷切的情況下，相信準買家最終仍會按奈不住，追價入市，預期這個拉鋸期不會持續太久。