維港灣高層連約呎造9,099元

利嘉閣地產皇牌屋苑新九龍奧運站區域經理封重勳指出，樓市交投氣氛熾熱，帶動奧運站多個屋苑造價飆升，並屢錄高價成交，如維港灣8座高層D室，日前以連租約形式易手，該單位建築面積932方呎，作價848萬元，折算成交呎價為9,099元。

據悉，賣方在07年首季斥資約634萬元購入物業收租，迄今將單位轉售，帳面獲利214萬元，賺幅約34%。

封重勳續表示，維港灣8月至今暫錄25宗買賣，連同上述高價成交計算之內，屋苑整體平均成交呎價隨即調高至7,300元水平。目前，維港灣有約240個買賣放盤，平均叫價約每方呎7,500元。