希爾頓三房好價260萬售出 業主持貨兩年賺百萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，二手樓價不斷膨脹，業主賣樓套現個個賺到盤滿砵滿，該行新近錄得希爾頓中心一宗二手買賣個案，業主沽出持有僅兩年的三房單位，帳面獲利100萬元離場，令人羨慕。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心B座高層07室，單位三房開則，建築面積670方呎，作價260萬元，折合呎價3,881元。據知，原業主於07年以160萬元購入上址，持貨兩年後沽出物業，現帳面獲利100萬元，折算期間單位升值約63%。

徐子豪補充，希爾頓中心本月至今暫錄6宗買賣，雖然成交量價較上月同期下挫50%，不過，屋苑造價卻持續向上，今月更飆升12.2%至目前每方呎3,684元水平。目前，屋苑有約95個放盤待售，業主叫價徘徊每方呎3,600元。