映灣園中層三房430萬易手 一手業主持貨三年 賺逾23%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，該行剛剛促成映灣園12座中層H室成交，單位三房開則，建築面積1,228方呎，由換樓客以430萬元承接，每呎造價3,502元，造價合理。

據了解，賣方在06年中斥資約348萬元向發展商購入物業，其後一直保留自住，是次轉讓，帳面獲利82萬元，賺幅逾23%。

范偉康指出，踏入8月份，整個東涌區買賣交投轉旺，單計映灣園，本月至今已錄得逾50宗買賣，平均成交呎價約3,140元。目前，映灣園買賣放盤有約850個，平均開價徘徊每方呎3,350元水平。