淘大極低層兩房呎價3,542元 原業主獲利58萬 升值51%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行新近錄得淘大花園一宗上車客入市個案，成交涉及P座低層02室，建築面積480方呎，由於屬極低層的樓景單位，故成交價僅170萬元，每呎售價折合3,542元。

據悉，賣方於07年初僅以112萬元購得物業，持貨二年多沽出單位，帳面獲利58萬元離場，大幅升值51%。

莊氏補充，淘大花園8月至今暫錄約35宗買賣個案，屋苑造價最新報每方呎4,065元。目前，淘大花園有約130個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,294元。