買家追價3%至155萬買希爾頓 業主持貨不足兩年賺39萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心分行聯席董事郭建民指出，一手新盤銷情理想，帶動整整入市氣氛熾熱，細價屋苑買賣交投表現理想。一名用家為免被截糊，寧願多付3%樓價承接希爾頓中心放盤，成交價較業主開價略高5萬元。

郭建民表示，該行剛錄得希爾頓中心C座高層05室易手，單位兩房開則，建築面積437方呎，作價155萬元，折合呎價3,547元。據知，原業主於07年末季以116萬元購入上址，持貨接近兩年，現將物業沽出，帳面獲利39萬元，折算單位在過去不足二年內升值約34%。

郭建民補充，希爾頓中心本月至今暫錄15宗買賣，平均成交呎價3,380元；目前，屋苑有約95個放盤待售，業主叫價徘徊每方呎3,600元。