銀禧低層653呎望山售214萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，8月份二手強勢再現，7月份買賣交投曾一度轉疏的屋苑，市況亦在本月呈現突破。就如火炭的銀禧花園為例，市場迄今暫錄10宗買賣，成交量價較上月同期增加20%。

徐子豪表示，該行新近錄得銀禧花園一宗二手買賣，成交涉及1座低層G室，兩房開則，望山景，建築面積653方呎，作價214萬元，每呎售價3,277元。據報，賣方在去年中以約201.8萬元購入物業，持貨至今將單位易手，帳面獲利12.2萬元離場，賺幅6%。

徐子豪補充，銀禧花園8月至今累錄10宗二手買賣，平均成交呎價約3,482元。現時，銀禧花園有150個放盤待售，平均開價約每方呎3,500元。