沙田中心467呎兩房賣207萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，沙田市中心物業近月樓價升勢凌厲，個別兩房單位造價突破200萬元關口。該行新近便錄得沙田中心一宗「好價」買賣，成交涉及東寧大廈中層D室，望屋苑內園及泳池景觀，建築面積467方呎，成交價207萬元，每呎售價折合4,433元。

賣方在06年以140萬元購入上址，單位今番易手，現帳面獲利67萬元離場，折算期間單位升價48%。

該行資料顯示，沙田中心8月至今暫錄19宗買賣，平均成交呎價約4,397元，成交量價較上月同期分別激增58%及3.8%，升勢凌厲，儼如次季旺市。現時，沙田中心有約250個放盤待售，單位開價平均約每方呎4,400元。