收租客入伙前399萬買海桃灣

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，海桃灣快將入伙，加上重推在即，有長線投資者為免屆時樓價被搶高，率先買入屋苑一個兩房單位，擬將之作收租之用。

何仲有續指，海桃灣3座中高層F室，兩房開則，建築面積662方呎，成交價399萬元，折合呎價6,027元。屋苑暫未有租務成交，若以同區質素相若的兩房單位月租約1.5萬元計算，每年租金回報為4.5厘。

另外，賣方於今年3月以358.1萬元入市，是次轉讓帳面獲利40.9萬元，即期間物業升值11%。

何仲有補充，海桃灣8月今暫錄得7宗買賣成交，平均成交呎價6,639元。