藍天海岸頂層連天台連約售 作價1,027萬 租金回報約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，藍天海岸2座頂層連天台特色單位，剛剛以連租約形式，由投資者斥資1,027萬元承接：單位建築面積1,646方呎，連1,092方呎天台，每呎造價折合約6,239元，租金回報率約4厘。

據了解，賣方在06年次季以800萬元購入物業，作長線收租，是次連租約易手，帳面獲利227萬元，折算期間單位升價28%。

范偉康續稱，藍天海岸8月至今暫錄27宗買賣個案，其中標準單位的平均成交呎價約3,584元。另外，藍田海岸現有約318個買賣放盤，平均開價約每方呎3,625元。