用家700萬購康怡複式連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋指出，一手樓盤熱賣，大大提升市民的換樓意欲，帶起二手市場氣氛轉熾；然後，筍盤供應極其缺乏，所以即使是連租約的優質單位，亦獲換樓客垂青。

施遠洋續指，該行新近促成康怡花園F座高層07室的複式單位買賣，亦是以連租約形式易手，該單位建築面積913方呎（連露台計算），由用家斥資700萬元購得，折算每方呎成交價約7,667元。據悉，賣方在07年底以550萬元購入物業，其後一直作收租用途，是次連租約易手，帳面獲利150萬元，折算期間單位升價27%。

施遠洋補充，康怡花園8月至今暫逾35宗買賣，整體平均成交呎價約6,130元；現時，康怡花園有約230個放盤待沽，平均開價約每方呎6,600元。