帝柏海景大戶7年升值近倍

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，受海桃灣快將提價重推的消息刺激，奧運站二手市場率先造好，該區本月至今累錄78宗二手買賣，較上月同期增加20%。

何仲有續指，該行接連錄得兩宗帝柏海灣獲利成交，其中2座中層C室，望海景，建築面積1,035方呎，成交價895萬元，每呎售價8,647元，造價合理。據悉，賣方於02年以458.8萬元入市，持貨至今剛好7年，今番易手帳面勁賺436.2萬元，期間樓價飆升95%。

另外，3座高層F室的兩房單位，建築面積645方呎，亦獲用家出價480萬元，呎價折合7,442元；上手業主於01年初以316.7萬元購得上址，現沽貨離場，帳面利潤163.3萬元，賺幅52%。

何仲有補充，帝柏海灣8月上、中兩旬共錄13宗買賣成交，較上月同期增加44%，平均成交呎價最新報7,582元。現時，屋苑有約120個買賣放盤，標準分層單位開價介乎每方呎6,800元至9,700元不等。