盈翠套裝單位連約售1,020萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，尖沙咀及九龍站豪宅新盤大戰，掀起機鐵沿線屋苑二手搶購熱潮，位處青衣機鐵站上蓋的盈翠半島，新近接連錄得自製相連伙或套裝單位買賣，就如6座中層AB兩伙相鄰（尚未打通）單位，兩伙合共面積1,896方呎，便在日前連租約以1,020萬元易手，每呎售價折合5,380元。由於上址只能外望少許海景，質素較其他同類型單位為低，造價雖與大市略有距離，惟仍屬合理。

上述兩伙現時每月有租金收入2.9萬元，換句話說，新買家在現有租約屆滿前可得3.4厘的租金回報。據悉，賣方同在07年合共出資855萬元購得單位，今番物業易手帳面獲利165萬元，賺幅19%。

李傑華表示，盈翠半島8月至今暫時錄得20宗二手買賣，平均成交呎價約5,478元。現時，屋苑有約290個買賣放盤，開價平均約每方呎5,800元，對比6月底時已上升接近4%。