聽濤雅苑三房年頭至今升價2成 投資者短炒7個月賺79.2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，聽濤雅苑一名投資者沽出於年初購入的三房單位，短短7個月內帳面獲利79.2萬元離場。

楊震霆指，上址成交涉及聽濤雅苑4座高層H室，建築面積977方呎，成交價452萬元，折合每呎售價4,626元。據悉，原業主在今年1月才以372.8萬元購入上址，現將之易手，7個月內帳面獲利79.2萬元，折算期間單位升值21%。

楊震霆稱，聽濤雅苑8月至今暫錄約7宗二手買賣，平均成交呎價約4,641元。現時，屋苑約有180個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,580至6,130元。