映灣園連平台戶及租約 售價238.8萬 呎造2,853元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經埋范偉康認為，現時低息環境令不少投資者將資金投放在高回報的物業市場，推動連租約的單位買賣愈來愈多，而該行亦剛促成投資者購入映灣園特色單位連租約之成交。

范偉康透露，上述個案涉及映灣園3期12座連平台單位，建築面積837方呎，另平台面積約52方呎，是次作價238.8萬元，每呎作價約2,853元。據悉，賣方是於去年金融海嘯爆發後，斥資187萬元購入物業，迄今以連租約形式轉售，帳面獲利51.8萬元。

范偉康續指出，映灣園8月至今暫錄46宗買賣，整體平均成交呎價約3,132元；現時，屋苑買賣放盤量維持於約850個水平，平均每方呎開價則約3,350元。