新都城中層三房呎造4,417元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳高級區域經理高世聰表示，一名將軍澳用家剛剛透過該分行介紹，以318萬元購得新都城1期6座中層E室，單位三房開則，建築面積720方呎，每呎造價4,417元。

據了解，賣方在07年年中斥資230萬元購入物業，一直自住至今，因決定換樓才將上述單位出售，結果帳面獲利88萬元，折算賺幅38%。

高世聰認為，將軍澳大型新盤熱賣過後，不斷有向隅買家回流二手市場，推動將軍澳區二手交投逐漸回復活躍。高氏補充，新都城8月至今暫錄22宗買賣，平均成交呎價約4,080元。現時，屋苑有約550個買賣放盤，平均開價約每方呎4,260元。