新港城兩房4個月升值17% 投資者短炒速袋30.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，樓市氣氛熱熾，樓價受惠急速上升，造就不少短線轉手獲利頻頻出現。該行新港城新近便錄得馬鞍山區一宗短炒獲利成交，一名投資者在今年4月購入新港城一個四百餘方呎單位，持貨僅4個月至今沽出，帳面旋即賺得30.8萬元的利潤。

楊震霆指，成交涉及新港城G座高層07室，建築面積460方呎，成交價213.8萬元，折合每呎售價4,648元。據悉，原業主於今年4月才以183萬元購入上址，現沽出單位，短短4個月間帳面獲利30.8萬元，升值近17%。

楊震霆稱，新港城8月至今暫錄得約28宗二手買賣，平均成交呎價約4,137元。現時，新港城有約358個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,452至5,340元。