濱景花園呎造4,405元 4年升值39% 原業主賺走84萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心分行聯席董事郭建民指出，濱景花園本月至今錄得約3宗買賣成交，較上月同期多出一宗；平均成交呎價則按月上升5%，至現時約4,700元水平。

郭建民表示，該行剛錄得濱景花園4座中層E室易手，單位三房開則，外望東南內園，建築面積681方呎，剛以300萬元易手，折合呎價約4,405元。據知，原業主於05年首季購入上址，當時作價216萬元，現帳面獲利84萬元離場，期間物業升值39%。

目前，濱景花園有約80個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,400元。