凱帆軒正南海景戶402萬易手 呎價6,351元 升值45%

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，該行剛剛促成一宗凱帆軒成交個案，涉及單位為1座中層A室，外望開揚正南海景，建築面積633方呎，成交價402萬元，折合呎價6,351元，屬市價。

據悉，上手業主於04年第三季斥資278萬元入市，持貨約5年將之轉讓，帳面勁賺124萬元離場，期間單位升值45%。

黎振傑續稱，凱帆軒本月迄今暫錄得8宗買賣，平均成交呎價約5,700元。目前，屋苑放盤量約175個，業主平均開價約每方呎5,800元，開價高低視乎放盤質素及景觀而定。