新都城2、3期連環錄兩成交

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅二行經理姚美寶表示，該行剛剛連環促成新都城兩宗貼近市價成交個案，其中一宗涉及2期8座高層E室，建築面積617方呎，獲用家出價230萬元承接，折合呎價3,728元。據了解，原業主在98年購入上址，當時作價229.2萬元，持貨至今轉讓帳面平手離場。

姚美寶指出，另一宗涉及3期2座低層F室，建築面積866方呎，成交價330萬元，每呎售價約3,811元。據了解，原業主於99年購入上址，當時作價277.3萬元，是次轉讓帳面利潤52.7萬元，賺幅19%。

姚美寶續稱，新都城本月交投逐漸回復暢旺，8月至今暫錄19宗買賣，整體平均成交呎價約4,070元；屋苑現有約650個買賣放盤，平均開價每方呎4,300元。