嘉湖山莊相連戶熱賣 半月有7宗 5期單位售263萬 呎造2,273元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，嘉湖山莊本月相連單位交投暢旺，市場迄今已最少錄得7宗買賣，佔整體成交比例約14%。該行新近便促成嘉湖山莊一宗相連單位買賣，成交涉及麗湖居2座高層E、F室，建築面積合共1,157方呎，成交價263萬元，折合呎價2,273元。

據悉，原業主於分別於96年及04年，合共斥資239.9萬元購入兩伙單位，其後自製成相連單位自用，今番易手帳面獲利23.1萬元，折算賺幅接近10%。

黃景豪續指，嘉湖山莊8月至今累錄最少50宗買賣成交，平均成交呎價2,280元；現時，嘉湖山莊有約600個放盤待售，平均開價約每方呎2,250元。