海典灣業主沽樓 7年賺105.7萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，海典灣連錄兩宗獲利成交，涉資合共526萬元，其中一宗成交涉及6座高層B室，建築面積657方呎，成交價276萬元，折合每呎售價4,201元。據悉，原業主於02年以170.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利105.7萬元，大幅升值62%。

此外，海典灣1座中層G室，建築面積637方呎，亦剛以250萬元易主，每呎售價折合3,925元。據悉，原業主在05年以238萬元購入上址，現帳面獲利12萬元離場。

楊震霆稱，海典灣8月至今暫錄約7宗買賣，平均成交呎價約4,110元。現時，海典灣約有124個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,532至6,341元。