灝景灣園景兩房賣325.6萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，在奧運站物業成交及造價強勢帶動下，青衣區二手市場亦同時受惠。該行新近錄得灝景灣一宗遠景兩房單位買賣，作價325.6萬元。

李傑華指出，灝景灣6座高層D室，兩房開則望內園，建築面積658方呎，連租約，由買家出資325.6萬元承接，每呎售價折合4,948元，造價理想。據報，賣方在99年斥資296萬元購得上址，是次轉讓錄29.6萬元帳面利潤，折算賺幅剛好達到10%。

李傑華表示，灝景灣8月至今5宗二手買賣，平均成交呎價約5,200元。現時，灝景灣有約250個放盤，開價平均約每方呎5,600元。