雲叠花園一手貨升值3.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行聯席董事黃偉基指出，該行剛錄得一宗獲利二手買賣，雲叠花園一手業主沽出單位，帳面大幅獲利170萬元，賺幅超過3.5倍。

黃偉基稱，上址成交涉及雲叠花園2座低層B室，建築面積665方呎，成交價218萬元，折合呎價3,278元，造價合理。據了解，原業主早在90年一手買入上址，當時作價48萬元，今番易手帳面獲利170萬元，期間樓價累升3.54倍。

黃偉基指出，雲叠花園8月至今暫錄3宗成交，平均造價最新報每方呎3,380元；屋苑現有約40個放盤待沽，平均開價約每方呎3,680元。