映灣園高層986呎售328萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經埋范偉康稱，整體樓市向好，市區屋苑造價屢創新高，相對而言，東涌區屋苑現價水位相對吸引，所以近來愈來愈多買家到東涌區搵樓，當中又以換樓客較積極，因此區內屋苑如映灣園的逾千呎大單位交投頻頻出現。

范偉康續指，該行新近促成映灣園2期6座高層B室成交，單位三房開則，建築面積986方呎，作價328萬元，每呎造價折合3,327元。據悉，賣方在04年底以270萬元購入物業自住，是次將單位轉讓予外區換樓客，帳面獲利58萬元，折算期間單位升價21%。

范偉康補充，映灣園8月至今暫錄34宗買賣，整體平均成交呎價約3,139元；在本月交投當中，有16宗屬逾千呎的大單位。目前，映灣園有約860個買賣放盤，平均開價徘徊每方呎3,350元。