「上康」高層山景呎造6,159元 業主持貨20年 賺逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻表示，該行新近促成康怡花園C座高層03室成交，單位兩房開則，建築面積647方呎，享開揚山景，剛由同區用家以398.5萬元承接，每呎售價折合6,159元，造價屬同類單位理想水平。

據了解，賣方早在89年僅斥資98萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利300.5萬元，折算賺幅逾3倍。

丁培鴻續指，康怡花園8月份交投暢旺，市場迄今已累錄25宗買賣，整體平均成交呎價約6,000元；現時，屋苑買賣放盤有約百餘個，開價平均每方呎6,500元。