希爾頓中心頂層連天台售259萬 呎造3,866元 單位5年升價79%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，游資持續湧入樓市，優質單位如罕有的連天台單位近來備受追捧，該行新近錄得希爾頓中心一宗頂層連天台單位買賣，成交涉及C座的670方呎單位，成交價259萬元，每呎售價折合3,866元。

賣方在04年以145萬元購得上址，現轉手帳面賺114萬元，折算期間單位升值79%。

徐子豪補充，希爾頓中心8月份暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約3,618元；對上7月份，市場累錄18宗二手買賣，平均成交呎價3,288元。現時，希爾頓中心有85個放盤待售，平均開價最新報約每方呎3,400元，較上月的3,300元提升3%。