帝堡城三房受捧 970呎售468萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，大市氣氛熾熱，業主換樓意欲持續高漲，帶挈三房大單位交投頻現，該行新近錄得帝堡城一宗三房單位買賣，涉及單位位於3座高層F室，坐向正南望內園、泳池景觀，建築面積970方呎，成交價468萬元，每呎售價4,825元。

據悉，賣方在99年以約408.3萬元向發展商購得單位，持貨十年後至今轉手，帳面獲利59.7萬元離場，折算期間單位升價15%。

楊浩賢補充，帝堡城8月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價報4,825元；對上7月份，市場則有11宗買賣，平均成交呎價4,434元。現時，帝堡城有約100個二手放盤待售，單位平均開價約每方呎4,900元。