金禧花園追落後 樓價單月急升6% 高層戶198萬沽 呎價4,276元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行聯席董事黃偉基指出，美息維持不變，細價樓買賣持續活躍。該行新近錄得金禧花園6座高層D室易手，單位建築面積463方呎，成交價198萬元，每呎售價4,276元，重返海嘯前水平。

據了解，原業主在97年次季接近最高位入市，當時作價240萬元，是次轉讓，帳面虧損42萬元離場，折算期間物業貶值18%。

黃偉基指出，金禧花園8月份平均造價最新報每方呎4,247元，按月飆升6.2；屋苑本月暫錄3宗成交。現時，金禧花園有約50個放盤待沽，平均開價約每方呎4,700元。