盈翠優質海景三房售507萬 呎價叩6,200元 業主賣樓賺34%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，港股突破二萬關口後，財富效應一觸即發，換樓客踴躍入市，優質物業紛紛成為搶手貨，令此類物業樓價急速飆升。青衣港鐵站上蓋物業盈翠半島新近便出現一宗優質海景三房單位成交，成交呎價挨近6,200元，甚為理想。

李傑華指出，上址成交涉及盈翠半島12座中層G室，三房一套間隔，正望維港煙花景致，兼擁對流窗戶，屬優質單位，建築面積838方呎，成交價517萬元，每呎售價折合6,169元。據報，賣方在06年第三季斥資386萬元買入單位，今番單位易手帳面獲利131萬元，期間物業升值34%。

李傑華表示，盈翠半島8月至今暫時錄得10宗二手買賣，平均成交呎價5,411元，成交量價與上月同期相若。現時，屋苑有約290個買賣放盤，開價平均約每方呎5,800元，對比6月底時已上升接近4%。