換樓客1,770萬購比華利山 十年升值69% 原業主勁賺720萬

利嘉閣地產至尊豪宅樂活道分行經理張金泰表示，該行剛促成東半山傳統豪宅比華利山一宗買賣成交個案，原業主沽出持有已十年的單位，帳面大幅獲利720萬元，折算物業期間升值達69%。

張金泰指，上址成交涉及比華利山B座中層02室，建築面積1,733方呎，由一名同區換樓客以1,770萬元承接，每呎售價折合10,214元，屬合理造價。據悉，上手業主在99年僅以1,050萬元購入上址，持貨10年將之易手，帳面大幅獲利720萬元，折算期間樓價上升69%。

張金泰指，比華利山本月至今暫錄得約2宗買賣，平均成交呎價約10,500元。現時，比華利山僅有50個買賣放盤，業主意向呎價介乎7,000至14,000元。