樓價急升製造短線獲利良機 投資者短炒沙田中心 季賺12萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，沙田市中心近月樓價升勢凌厲，造就不少短線獲利良機予投資者大賺特賺。該行新近便錄得沙田中心一宗短線轉手獲利個案，一名投資者剛剛1沽出持有僅3個月的沙田中心單位，帳面成功獲利12萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及海寧大廈中層C室，望屋苑內園景觀，建築面積405方呎，成交價175萬元，每呎售價折合4,321元。賣方在今年5月才以163萬元購入上址，單位今番易手，現帳面獲利12萬元離場。

該行資料顯示，沙田中心8月至今暫錄10宗買賣，平均成交呎價約4,410元，成交量價較上月同期分別激增1倍及3.0%。現時，沙田中心有約250個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,300元。