外區客斥資460萬買海逸兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸（B組）分行經理程沛賢表示，受新盤開售攤薄客源影響，海逸豪園今月交投走勢偏軟，由月初至今，市場僅出現7宗買賣，成交量較上月同期銳減一半。

程沛賢續稱，該行新近錄得一名外區客承接海逸豪園9座高層G室，單位兩房，望開揚公園景，建築面積681方呎，作價460萬元，每呎售價折合6,755元。據悉，上手業主在98年第四季以364.5萬元買入上址，現沽貨離場，帳面利潤95.5萬元，賺幅26%。

程沛賢預期，隨著二手大市近日市況升溫，估計紅磡區二手買賣流轉可於月中開始重新轉活。

現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎5,000元起至最高1.1萬元。