美孚新村2期單邊呎造4,442元 業主持貨36年沽樓賺逾27倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮透露，該行新近促成美孚新村罕有「單邊」單位買賣，成交涉及2期百老匯街50號高層B室，建築面積1,272方呎，由換樓客以565萬元承接，折合每呎售價4,442元。

據了解，賣方早在73年便斥資約20萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面大幅獲利545萬元，即物業在36年間升值超過27倍。

霍劍亮續表示，美孚新村8月至今暫錄約30宗買賣，由於當中涉及多宗優質單位成交，所以屋苑造價被拉高至平均每方呎4,300元水平。目前，美孚新村有約500個買賣放盤，平均開價約每方呎4,300元。