殷樺花園低層售786萬 每呎7,394元 四年半升值44%

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，豪宅近來買賣交投暢旺，西半山市場亦沒有例外，該行日前促成西半山殷樺花園一宗二手買賣個案，成交涉及2座低層D室，建築面積1,063方呎，成交價786萬元，每呎售價折合7,394元。

區文豪續稱，賣方在05年初以546萬元購入上址，現帳面勁賺240元離場，折算期間單位升價44%。

區文豪補充，殷樺花園8月交投極其暢旺，市場在上旬已累錄3宗二手買賣，已追平7月份水平；至於屋苑平均成交呎價最新報7,653元。現時，殷樺花園有約40個放盤待售，一般分層單位開價平均約每方呎8,800元。