帝堡城大戶受捧 上旬三成交 1座樓皇1,107呎售550萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，受惠換樓流轉加速，帝堡城本月交投持續暢旺，買賣成交更高度集中大單位，該行新近錄得1座高層G室「樓皇」易手，單位三房連工人房開則，建築面積1,107方呎，成交價550萬元，每呎售價4,968元。

據悉，賣方在98年底以約433萬元購得單位，持貨接近11年至今轉手，帳面輕微獲利117萬元離場，折算期間單位升價27%。

另外，3座低層G室，建築面積1,063方呎，成交價497萬元，每呎售價4,675元，造價較月前同類成交高出10%；上址賣方在07年底以417萬元購得單位，今番單位易手帳面獲利80萬元，折算賺幅19%。

楊浩賢補充，帝堡城8月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價報4,825元；對上7月份，市場則有11宗買賣，平均成交呎價4,434元。現時，帝堡城有約100個二手放盤待售，單位平均開價約每方呎4,900元。