「家的感覺‧利嘉閣」

《利嘉閣董事總經理廖偉強先生》

宣傳推廣對每間公司都十分重要，筆者公司為建立鮮明的形象，每隔一段時間都會有不同的宣傳標語作為推廣主題。去年公司的宣傳口號是「專業、誠信、活力」，成功加深了市民對公司「專業」與「誠信」的印象。稍後時間，公司將會推出全新標語「家的感覺‧利嘉閣」，對外希望給予買家和業主一種賓至如歸的感覺，對內則希望同事們更加團結一致，為公司拓展更多商機。

筆者認為，「專業」與「誠信」並駕齊驅，才算得上是一個稱職的地產代理。除了提供專業意見、最新市場資訊、買賣物業的法律程序及手續之外，亦要謹記作為中間人角色，在協調買賣雙方的過程中，必須保持中立、實話實說，讓買家或業主自己在價格問題上作最後決定，不能偏袒任何一方，這樣他們才放心透過利嘉閣買樓/放盤。

市況方面，筆者相信8月份豪宅將成為大市的火車頭。尖沙咀名鑄、九龍站天璽及君臨天下三個豪宅新盤快將登場，其他地區有質素的單幢項目亦蓄勢待發，除本地買家外，內地客、投資移民購買本港豪宅物業的個案愈來愈多，反映龐大資金缺乏出路，尊貴地段的優質物業勢成為搶手貨，有利豪宅交投轉熾，並可帶動中小型住宅市道向好。

雖然整體二手買賣流轉於7月份略為放緩，但在新盤熱賣的刺激下，買家對後市信心又再增強，加快入市步伐，以月初買賣交投暢旺程度估計，本月二手買賣應可較7月份增加25%，樓價亦料繼續拾級而上。

【刊於2009年8月8日信報廣告專欄】