沙田第一城410呎賣170萬 每呎4,146元 單位3年升值47%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，該行日前錄得沙田第一城一宗兩房單位買賣，成交涉及48座高層D室，建築面積410方呎，成交價170萬元，每呎作價折合4,146元。

據悉，賣方在06年中以116萬元購得單位，持貨3年至今才轉手，期間單位升價逾47%，令賣方是次帳面勁賺54萬元離場。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄約50宗買賣，平均成交呎價約4,250元。現時，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,250元。