柏景灣破悶局 本月首錄買賣 中層兩房442萬易手 每呎6,853元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳透露，8月份二手大市交投復熾，唯獨柏景灣走勢較為落後，該行剛錄得柏景灣本月首宗買賣，涉及單位為10座中層H室，兩房開則，景觀開揚，建築面積645方呎，作價442萬元，每呎造價折合6,853元。

據悉，賣方早在99年底斥資約300萬元購入物業自住，迄今成功將單位轉售，帳面獲利142萬元，折算賺幅約47%。

馮樹勳續指，柏景灣最近睇樓量保持平穩，不過，由於大量買賣盤源已被消化，加上業主叫價態度強硬，才令交投略為放緩。目前，柏景灣兩房單位放盤有約70個，一般開價介乎每方呎6,100至8,000元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。