縉皇居連約沽455萬 新買家享3.1厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，股市近日高位反覆上落，不少股市資金轉投樓市發展，買樓收租個案不斷增加。該行剛錄得一名投資者買入縉皇居連約單位，覬覦3.1厘租金回報。

姚頌唐指出，縉皇居1座高層A室，望全海景，建築面積1,088方呎，連一份明年4月到期、月租1.18萬元的租約易手，成交價455萬元，呎價4,182元，租金回報3.1厘。賣方在01年中一手買入上址，當時作價371.9萬元，現沽貨離場，帳面獲利83.1萬元，樓價在過去9年間升值22%。

姚氏補充，縉皇居7月份共錄10宗買賣個案，平均成交呎價約4,104元，而上址則屬本月首宗成交。