中康「則王」804萬易手 物業18年升值2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，該行新近促成康怡花園優質「則王」單位成交，涉及物業為J座極高層01室，建築面積1,055方呎，作價約804萬元，每呎造價折合7,621元，造價合理。

據了解，賣方早在91年首季斥資236萬元購入物業自住，是次將單位轉讓予同區換樓客，賣方帳面大幅獲利568萬元，折算單位在過去18年大幅升值2.4倍。

施遠洋續稱，康怡花園8月至今暫錄12宗買賣，整體平均成交呎價徘徊6,000元水平；屋苑現有買賣放盤約250個，平均每呎開價約6,500元。