太古城「星」字內園兩房售509萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，恒指突破二萬心理關口，加強用家置業決心，二手大市尤其是龍頭屋苑交投顯著飆升，就如太古城為例，市場在今月首5天已累錄10宗二手買賣，平均成交呎價約7,312元，成交量價較上月同期分別激增4倍及6.9%，可見兩月市況對比甚大。

黃龍智表示，該行新近錄得一宗「星」系單位買賣，成交涉及海星閣高層H室，兩房開則望內園，建築面積700方呎，作價509萬元，每呎售價折合7,271元。賣方在04年第三季斥資315萬元購得單位，今番單位易手帳面勁賺194萬元，折算期間單位升價62%。

黃龍智又指，由於準買家刻下置業意欲高漲，加上出價亦較前進取，預期物業成交短期內將較易促成，估計本月屋苑成交量應可輕易突破上月62宗水平。現時，太古城有約400個買賣實盤，平均開價約每方呎7,600元。