新都城2房連約戶225萬易手 呎造4,369元 租金回報4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳高級區域經理高世聰指出，該行剛剛促成新都城2期9座高層G室成交，單位兩房開則，建築面積515方呎，連租約，作價225萬元，每呎售價折合4,369元，租金回報約4.1厘。

據了解，賣方在去年首季斥資236.8萬元購入物業，一直作收租用途，迄今將單位連租約轉售予另一投資者，現帳面輕微損失11.8萬元。

高世聰續稱，新都城8月首5天暫錄10宗買賣，整體平均成交呎價約4,180元。隨著新盤向隅買家回流二手市場，相信新都城及同區其他屋苑本月交投將會轉旺。目前，新都城有約650個買賣放盤，平均開價約每方呎4,300元。